Creación de proyecto pensión de estudiante

Como equipo de profesionales gestores de negocios del área inmobiliaria, hemos descubierto un nicho de mercado, al identificar la gran demanda de estudiantes en la Ciudad de Valparaíso y Viña del Mar provenientes de todas las regiones del país, cliente meta que requiere de una vivienda accesible y con los requerimientos básicos a sus necesidades estudiantiles.

De acuerdo a esto, cuando identificamos una propiedad con las condiciones ideales nos proponemos como empresa, entregar la posibilidad al propietario de rentabilizar sus ingresos creando un modelo de negocio que satisfaga dicha demanda.

El modelo de negocio es un proyecto con requerimiento de capitales accesibles, con visión en la estabilidad, seguridad y garantía en el cuidado del patrimonio.

Como empresa creamos y administramos 5 casas de estudiantes, nos apoyamos en un equipo sólido con profesionales en el área contable, financiera, administración de negocios, y agentes del área inmobiliaria, conocimientos que se compenetran para desarrollar un proyecto viable en el tiempo con constantes retribuciones económicas.

Cada uno de estos proyectos, fueron fruto de una investigación de mercado, con un análisis FODA de sus fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas, con un trabajo en el mejoramiento de su imagen, renovación y mantención de la propiedad, equipamiento completo y adecuación a las necesidades del cliente meta. Cada propiedad está bien posicionada y compite fuertemente en precios siempre manteniendo una calidad en los servicios entregados a sus clientes y con una plena tranquilidad para el dueño en la administración, finanzas, herramientas legales y entrega confiable de los ingresos mensuales y estados financieros anuales.

Visualización del Proyecto 3D

Actualmente existen en Valparaíso y Viña del Mar, propiedades espectaculares con las características idóneas para realizar un proyecto de pensión de estudiante, sin embargo, en ocasiones nos encontramos con la dificultad de imaginar cómo podría desarrollarse el proyecto, y para esto, hemos complementado el diseño 3D para visualizar de forma más sustancial y consolidar la seguridad del cliente en el proyecto.

Estudio del Modelo de Negocio

Planificación estratégica, análisis comercial y financiero del proyecto.

Una vez identificado el potencial real de la propiedad de acuerdo a sus condiciones estructurales, tales como cantidad de habitaciones existentes o potenciales, espacios de generales de la propiedad, su ubicación, posicionamiento con respecto a las necesidades del cliente meta, entre otros factores de relevancia, se hace de inmediato un análisis comercial con la identificación del capital inicial a requerir, para arreglos y equipamiento necesario, junto con una planificación estratégica de posibles precios competitivos, posicionamiento en el mercado y sistemas de publicidad , terminado con un análisis financiero a través de datos informatizados para identificar la rentabilidad del proyecto futuro y su viabilidad.

Renovación y equipamiento

La renovación de la propiedad es realizada con un previo estudio de la estructura de la propiedad, sus sistemas eléctricos, gasfitería, imagen de la propiedad, para dar con un informe de las necesidades y soluciones prácticas y con bajos costos a realizar, manteniendo como prioridad la seguridad del futuro cliente. Contamos con profesionales de electricidad y gasfitería certificados y con apoyo en profesionales de la construcción capacitados.

El trabajo de equipamiento, se basa en la experiencia de los proyectos ya realizados, identificando las necesidades reales, aplicables a cada propiedad, con materiales durables, enfocados a la practicidad y satisfacción del cliente meta, contamos con conocimiento de empresas que trabajan productos de calidad y bajo costo para lograr disminuir en lo máximo posible el capital inicial.